Vente Roeser - Propriété / +5 pièces : 8 980 000 € | Monte-Carlo Real Estate [LUXROESER]

DEMEURE D'EXCEPTION

Roeser - Luxembourg
8 980 000 €
LUXROESER
1246 m²
5+
2
4

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Superbe domaine privé, au cœur du village de Roeser, à 15 minutes de la ville de Luxembourg.

DEMEURE D'EXCEPTION
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Référence
LUXROESER
Agence
Type de transaction
Vente
Type de produit
Propriété
Superf. hab.
1,246 m²
Superf. jardin
3,086 m²
Pièces
+5 pièces
Chambres
5+
Salles de bain
4
Parkings
2
Ville
Roeser (LU)

Nichée dans un parc paysager de 3 086 m², la propriété comprend une surface habitable de 1 246 m2 qui se développe sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée s'ouvre en partie centrale sur l'entrée qui dessert un vestiaire, un bureau et l'espace cuisine avec coin repas qui mène ensuite à une belle véranda. Celle-ci comprend un bar, une cave à vin et s'ouvre ensuite sur la terrasse et le grand jardin.

Dans l'aile gauche du rez-de-chaussée se trouve un très vaste salon de réception en double hauteur avec grande salle à manger et espace bibliothèque autour de la cheminée. En mezzanine, le grand bureau offre une très belle vue sur les espaces extérieurs.

Propice à la détente, la partie droite du rez-de-chaussée est entièrement occupée par le wellness qui comprend une grande piscine intérieure agrémenté d'une plage extérieure, un jacuzzi et un hammam. Au même niveau se trouvent un vestiaire, une réserve, la buanderie, les locaux techniques et un garage pour 2 voitures.

Le 1er étage abrite la partie nuit et compte 5 belles chambres, 2 salles de bain, un très grand bureau, une salle de jeux ainsi qu'un appartement indépendant avec pièce de vie, cuisine équipée et salle de bain.

Le dernier niveau de la maison est entièrement consacré à la suite parentale qui abrite la chambre à coucher, deux dressings et une salle de bain en suite.

Véritable havre de paix au bord de la rivière, les extérieurs offrent une vue dégagée sur les champs et sont soigneusement aménagés : grande terrasse ensoleillée, parc arboré, aire de jeux pour enfants et bel étang central. 

 

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Roc Agency

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28, rue Comte Felix Gastaldi
98000 Monaco

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Informations requises

Ce document ne fait partie d'aucune offre ou contrat. Toutes mesures, surfaces et distances sont approximatives. Le descriptif et les plans ne sont donnés qu'à titre indicatif et leur exactitude n'est pas garantie. Les photographies ne montrent que certaines parties de la propriété. L'offre est valable sauf en cas de vente, retrait de vente, changement de prix ou d'autres conditions, sans préalable.